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義診團暖幫手術4次 真實版奇蹟男孩催淚 房屋增貸條件
在购房后，如何提高房屋的价值并增加贷款额度是许多房主关心的问题。下面，我们将分享一些技巧，帮助你实现这一目标。
首先，保持房屋的良好状态非常重要。定期进行维护和修缮，确保房屋内外的设施都保持良好状态。这包括修复漏水、修复裂缝、重新粉刷等。定期检查和维护将减少未来的损坏和维修成本，并保持房屋价值的稳定。
其次，改善房屋的功能性可以提高其价值。考虑根据市场需求和个人需求进行升级和改造。例如，增加卧室或浴室的数量，装修现代化的厨房，增加储存空间等。这些改善将吸引更多的潜在购房者，并为你的房屋带来更高的价值。
此外，环境和邻里也会影响房屋的价值。确保房屋周围的环境整洁、安全。居住在受欢迎的社区或有良好学区的房屋通常更有吸引力。邻居之间友好的关系和良好的社区设施也会增加房屋的价值。
最后，寻求专业的房屋评估和咨询是决策房屋增贷的关键。一位合格的评估师将根据房屋的状况、地理位置、市场趋势等因素来评估房屋的价值。根据专业建议，你可以了解到房屋的最大价值和可贷款额度，并做出相应的决策。
总之，通过保持房屋良好的状态、改善功能性、关注环境和邻里，并寻求专业评估，你可以提高房屋的价值并增加贷款额度。这些技巧将帮助你在房屋增贷中取得成功。
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台銀房屋增貸 房屋抵押增貸
在生活中，我們常常遭遇突如其來的經濟需求，但找到合適的資金來應對這些需求並不總是容易的事情。然而，轉增貸可能是你的解決方案！本文將介紹轉增貸的優勢以及它對你的經濟狀況的影響。
首先，轉增貸是一種將現有貸款重組或整合的方法。它可以將多個貸款合併為一個新的貸款，使你只需支付一個月供款，而不是多個貸款的負擔。這將有助於降低你的每月負擔，使你的財務狀況更具可控性。
其次，轉增貸還可以通過重新協商貸款條款來降低你的利率。如果你的貸款利率過高，導致你支付了很多利息，你可以通過轉增貸來重新設定利率，從而使你每月的利息支付更少。這將節省你的金錢，並有助於在長期內減少你的總還款金額。
此外，轉增貸還提供了方便的還款方式。你可以選擇根據你的財務狀況，選擇一個更長的還款期限，以減少每月的還款壓力。或者，如果你的財務狀況變得更好，你也可以選擇加快還款速度，以提前還清你的貸款，從而節省更多利息。
總之，轉增貸可以成為你的經濟選擇。它可以讓你更方便地管理你的財務狀況，並減少每月的負擔。如果你有多筆貸款，並且需要重新設定你的貸款條件，請考慮轉增貸作為解決方案。記住，當你面對經濟需求時，選擇正確的資金來源對保護你的經濟狀況至關重要。
記者張雅筑、攝影戴華辰、影音剪輯江芳緣／蒙古報導
▲年僅11歲的蒙古男童舒米亞，疫情後繼續由來自台灣的義診團協助重建手術。（圖／記者張雅筑攝）
疫情後，許多單位開始恢復海外義診服務，長年幫助台灣和多國角落先天顱顏缺陷孩子的羅慧夫顱顏基金會也不例外，在今年8月底，基金會與長庚顱顏中心組成「用愛彌補義診團」前往蒙古，短短3天時間，就看診了逾30例患者、完成20台手術。這過程中，有名患有罕見先天顱顏裂的孩子舒米亞（全名：Lkhagvasuren Sumyabaatar）讓人印象深刻，因為他從出生至今的手術幾乎都是由台灣醫師完成，一起成長、蛻變。
房屋增貸條件「當初懷孕時有照超音波檢查，應該會知道，但他沒有告訴我，後來我問醫師為什麼沒說，他不發一語...」當年生下舒米亞的時候，媽媽已是38歲高齡產婦，看到孩子臉上竟有個大破洞，媽媽坦言，那時的心情非常難過、丈夫也納悶：「為什麼小孩會怎樣？」但身為父母，不論孩子長怎樣，對他們來說都是獨一無二的寶貝，在當地醫生的勸說下，他們帶著孩子到市區裡四處求醫，希望能讓舒米亞早點接受治療。
▼▲（上圖）媽媽說，自己從未恐懼生下舒米亞這樣的孩子，因為不論怎麼樣，「他都是我的兒子，我會為了他努力的！」（下圖）2012年第一次帶著舒米亞到蒙古國立婦幼醫院求助義診團。（圖／記者戴華辰攝、節目消失的國界資料畫面）
多次求助無門，直到蒙古國立婦幼醫院的醫師通知他們，有來自台灣的用愛彌補義診團要到蒙古，建議他們等等看，也許可以讓舒米亞儘早完成手術。2012年初次和義診團接觸，接著2013、2014、2017再到今（2023）年，舒米亞由羅慧夫顱顏基金會帶領的「用愛彌補義診團」免費進行顱顏重建手術四次，現在成為有自信又勇敢的小男孩。
很多人可能會刻板印象覺得，這樣的孩子會比較自卑，但舒米亞不僅沒有還非常活潑、樂觀。談及校園生活，媽媽透露，確實會有一些小朋友不能接受他會取笑他，但還好這世界上溫暖和善良還是比較多，「舒米亞還是有許多朋友的，像他這次要手術，同學們都替他加油，期待他術後更好。」舒米亞則說，他很清楚自己生下來就與眾不同，但他不會怪爸爸媽媽，反而很感謝他們努力讓自己更好，要怪只會怪自己長這樣、不夠好，至於面對異樣眼光，他希望也能鼓勵到其他小朋友，「人家嘲笑的話，就不要管他們吧！」舒米亞解釋道，如果遇到嘲笑自己回嘴或反擊，對方只會變本加厲，那不如專注在自己覺得好且珍貴的人事物上面，「還是有許多朋友對我很好的。」
▼▲舒米亞說，面對別人的嘲笑自己會選擇不管他，未來的夢想就是希望可以和哥哥發明很快的賽車。（圖／記者張雅筑攝）
因為每次到蒙古國立婦幼醫院，來回車程都得花上6、7個小時，舒米亞覺得媽媽帶著自己奔波非常辛苦，所以他的夢想是，長大後和哥哥發明一台很快的賽車，到哪都能很方便。
舒米亞總是面帶笑容，看到鏡頭也會燦笑比出帥氣手勢或讚，甚至在訪談過程中，還會當起小翻譯，協助媽媽和採訪團隊溝通。舒米亞最後更說，除了謝謝爸爸媽媽努力讓自己變好，也覺得很幸運遇到來自台灣的義診團醫師，「讓我覺得自己其實是非常幸福的人，謝謝大家沒有放棄我這樣的小孩，讓我的臉變好。」
▼▲（上圖）術後回病房，只能搭乘非常簡陋的電梯；（下圖）媽媽協助醫護人員把舒米亞移動到病房裡的床。
看到舒米亞一路來的蛻變，義診團所有人都非常動容，一路替他手術至今的羅綸洲醫師表示，對於他接下來的治療已有想法，相信他會更好、更完整的。
▼▲還是幼童的舒米亞，透過一次次的重建手術讓他越來越好。（圖／羅慧夫顱顏基金會授權提供）
▼▲（上圖）在今（2023）年完成左臉重建手術的舒米亞，一旁的羅綸洲醫師表示，他很感動這孩子的勇氣和成長，接下來的手術他也有想法了；（下圖）術後拆紗布，舒米亞沒有喊痛或掉淚，反而對著大家比讚。（圖／記者戴華辰、張雅筑攝）
【罕見顱顏裂小百科】
唇腭裂雖然是先天性缺陷中最常見的一種，而除了唇腭裂以外的先天性顏面裂隙可稱為罕見性顏裂或罕見顱顏裂，因顏裂變化大多奇特，部分會與面裂一起出現的就是顱骨異常等，其命名分類最初依其裂開的部位給予病名，像是「口鼻裂」、「口眼裂」或「口鼻眼裂」等。直到後來法國整形外科及顱顏外科大師Tessier治療過許多病例後，將顏裂做數字分類。
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探索房屋二胎：了解負擔貸款和投資潛力
隨著生活成本上升和人們對於更高品質住宅的需求增加，購房成為了許多人追求的目標。然而，購房的負擔常常成為一個困擾。在這種情況下，房屋增貸就成了一個能夠幫助買房者實現夢想的理財方案。
房屋增貸是指利用已經購買的房屋作為擔保，再次向銀行或金融機構借款的方式。這個方法允許人們在不賣掉原有房屋的情況下，借到更大額度的貸款，可用於購買新房、購置汽車、教育投資等其他投資或消費需求上。
房屋增貸的主要優勢是可以將資產增值效應最大化。通過二次抵押貸款，人們可以得到低利率和較長的還款期限，讓他們在還款壓力的同時，也享受到房價上漲帶來的財富增值。此外，房屋增貸的還款利息還可以在個人所得稅中抵扣，進一步減輕了負擔。
然而，房屋增貸也存在一些風險，如需按時、按期繳納貸款本息，否則將可能面臨資產被收回的風險。此外，由於房屋增貸可能使貸款金額超過房屋價值，所以要謹慎選擇合適的還款期限和還款方式，避免陷入負債困境。
總結而言，房屋增貸在一定程度上為有資產的人提供了更多的理財選擇。然而，在選擇房屋增貸時，一定要經過謹慎評估和計劃，確保能夠利用這個理財方案實現個人的財務目標。
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